На Ставрополье стартует новая кадастровая оценка земель

В Ставропольском крае в мае 2015 года стартует новая кадастровая оценка земли и имущества, сообщили 5 мая корреспонденту ИА REGNUM в министерстве имущественных отношений края.

Минимущества региона готовится заключить государственный контракт на проведение работ со «Ставкрайимуществом». Оно было выбрано исполнителем в результате электронных торгов, проводимых региональным профильным ведомством.

В ведомстве отметили, что «Ставкрайимущество» проводит инвентаризацию объектов недвижимости края уже более 80 лет. Владеет собственным обширным архивом инвентарных дел.

До конца 2015 года предприятию предстоит провести кадастровые работы в отношении более 1 млн земельных участков из земель населенных пунктов, 63 тыс. участков сельхозназначения и 1,6 млн объектов недвижимости.

Как ранее сообщало ИА REGNUM, 20 апреле был проведен аукцион на проведение кадастровой оценки земли и имущества региона. Начальная цена торгов составляла более 97 миллионов рублей, выделенных из краевого бюджета.

Оценка будет проведена в несколько этапов. Первый — сбор и анализ существующей информации со всех районов Ставрополья. За ним последует оценка земли и недвижимости на ней в муниципалитетах края. Самое пристальное внимание будет уделяться землям сельскохозяйственного назначения. Заключительной стадией станет сведение полученных данных в единую общекраевую базу.

Предстоящая оценочная кампания имущества края станет публичной. При министерстве имущественных отношений в январе 2015 года создан Общественный совет по вопросам кадастровой оценки, которая будет разбираться в каждом спорном случае по конкретному земельному участку. Таким образом, результаты кадастровой оценки могут быть откорректированы с учетом каждого конкретного случая и большинство претензий должно быть урегулировано в досудебном порядке.

Напомним, необходимость проведения новой кадастровой оценки земель и объектов недвижимости возникла после проведения оценки в 2012 году. Кадастровая оценка была проведена в отношении 102 тысяч участков из земель сельхозназначения и 996 тысяч участков в населенных пунктах. Тогда жители Ставрополья завалили краевое правительство жалобами на качество и результаты проведенной оценки.

В середине 2013 года депутаты думы Ставрополья приняли обращение к губернатору, в котором отмечалось, что проведённая оценка резко повысила кадастровую стоимость без обоснования эффективности и других причин, что с 1 января 2014 года привело к повышению земельного налога и арендной платы. Наибольшие претензии вызвала кадастровая оценка в пяти восточных территориях Ставрополья.

В результате был назначен новый глава Минимущества, первым поручением губернатора которому стало проведение новой кадастровой оценки земель и имущества региона. Решение о проведении в Ставропольском крае новой кадастровой оценки земли было принято в феврале 2014 года.

Отметим также, что в текущем году предстоит инвентаризировать около 6,5 миллионов гектаров земель. Сегодня работа по учету земель проводится во всех муниципальных образованиях. По её результатам будет сформирована единая база земельных участков.